築２０～３０年前のマンションでよく見かけるユニットバス



浴槽のまたぎが高い、入口の段差が高い、水はけが悪いなど

 

そんな悩みを解決するべくリフォームすることに





表には現れてなかったですが、壁の裏には水がまわっており、サビだらけ・・。

 



天井にはコンクリートの梁

梁カットをして浴室を広げることにします( ｀ー´)ノ

 

忘れたころ、たまーに依頼がくる介護保険を使ってのリフォーム

段差の解消や手すりの取り付け、建具の交換などなど

今回は建具を交換して、段差の解消



 

開き戸を引き戸へ



開口は広くなり、出入りが楽になりました。

壁は以前と同じような木目調のクロスで補修

 



折り戸を、こちらも引戸へ変更



敷居の段差が減り、開口も広がり出入りしやすくなりました。

 

介護保険を使うと、工事費用の負担がかなり減ります。

が逆に、、、、その手続きを行う業者の負担がかなり増えてしまいます。(;^ω^)

 

 

 

 

毎年、小学校の体育館は暑いけど、今年は特に暑い・・。

市民体育館にはエアコンが完備されてるからまだましだけど、小学校や中学の体育館にはエアコンがないから、なかなか大変。

大きな扇風機は回してるけど、なんの足しにもならないくらい暑い(+o+)

そんな中頑張ってる子供たちを見てると頭が下がります(>_<)

 





最近に新しくできたらしい小中一貫校

校舎はキレイし、体育館もかなりキレイ

ひょっとしてエアコンが・・と、期待を込めて入ったけど、無いよね (;^_^A

 

 



ここは枚方市総合体育館

観客席には、ひと席ずつ空けて座るように指示されてました。

枚方市内の小中校は、放課後の体育館使用は禁止・・。

コロナ禍・・どこもかしこも頭悩ましてますね。

 

屋上の採光トップライトの交換

自分自身取替えた経験がないので知識もなくて・・。

古いものだし同じ商品はないだろうなぁと探していたら、ピッタし同じ商品を発見！！

これはラッキー。簡単に取替えできそう。



固定ビスがサビて、パネルは所々割れぎみ

 



まずは撤去。

下にはダイニングが見えます。

さぁ取付けようと思った矢先・・・

 



段ボールケースにぽつぽつと雨が・・。

やばい！！ダイニングの天井空きっぱなし！！

雨漏れさせてしまう(；ﾟДﾟ)！！

 



急いで屋上に駆け上がり、とりあえずかぶせて。

ふー。とりあえずセーフ(;´∀｀)

 

あれ？新しいパネルに取付けの穴が開いてないじゃん。。

 

雨が止むまでちょっと待って、穴を開けてから、無事取付け終了～。

 

雨か、冷や汗か分からない、服はびしょびしょになりました(;^_^A

 

 

 

つい最近工事してきれいにしたばかりのリビングが雨漏れでズブ濡れ(；ﾟДﾟ)

なんてことに・・・。

 

屋上の様子を見に行くと

 



怪しげな水たまり・・。

 



嫌な予感・・。

いや・・原因が分かりそうだから良い予感？

 



やっぱり・・。

排水ドレンのパイプまわりにすき間が。

ゴミが詰まることで水位が増し、すき間辺りにまで水が来たことで漏れが発生したたというわけ。

 



ひとまず応急的に修理を行い、別日にあらためて工事しました。

 

その後はピタッと雨漏れが無いとのことです。

今回は原因がすぐにわかってよかったよかった。

 

 

朝、出勤しようと車に乗り込んだら・・・、

１、２、３、４、・・・・

１０以上の鳥のフンが(；ﾟДﾟ)

 

これはいちいち掃除してたら遅刻するわ・・・と、そのまま出勤することに・・・

 





 



鳥に何か恨み買うことした？

なかなか恥ずかしいレベルで汚い・・( 一一)

 

事務所に着いて、真っ先に掃除しましたよ。

 

 

いよいよ完成間近！！

 







土間打ち終了。

あとは乾いてから、型枠とって完成。

 

 

結果、きれいに車は納まりましたよ～～。

月極駐車場はかなり遠かったので、これでかなり楽になりました。

費用も想像してたより安く済んだ？？(*^-^*)

 

いよいよ終盤戦



このスペースに車を入れる予定。

背面の門柱やタイルをカットし、スペースを拡張。

計算によると、軽自動車であればすっぽり納まる予定。。。

 



でもって、こっちが単車スペース。

こっちは余裕で納まる計算。

 



ばっちりな納まり!(^^)!

 

暑さのせいで、解体作業がなかなかはかどらない(・_・;)

 



この三角のスペースに単車を入れる計画

 



でもやっとの思いでそこそこ撤去作業が終了。

と、ここで問題発生。

この台所につながってる会所

なかなかの詰まり具合・・(;^_^A

 

会所が少し高いということもあって、新しくやりかえることに。

 

 

 

最近はマイカー２台所有の家庭が多いです。

でも、２０年～３０年前の家のガレージはたいてい１台分しかない為、やむを得ず月極駐車場を借りるか、無理やり路駐・・。

今回は、２台目を月極駐車場を借りて停めていた現場です。

変形な土地で、無駄なスペースが多かったため、車と自転車、単車スペースをつくることに

 





門柱、ﾀｲﾙの階段、ブロック、フェンスをいっきに解体

ちょうど梅雨があけて、本格的な暑さがやってきたタイミングでスタート・・。

 

大変(;・∀・)