個人的には、最近問い合わせが多い気がする玄関ドア入替え

リフォーム用の商品を使えば一日で終わるし、一日で終わる工事にしてはそこそこの金額、しかも手離れも良い（※あくまで業者目線）

 



一瞬、リフォーム後の写真に見えるけど、実はリフォーム前。

近づかないと分かりにくいけど、ところどころシーとが浮いたり剥がれたり・・。

 



そしてこちらが新しくなった玄関ドア

・・・まだ外額縁の取付け前なので完成はしてませんが、最後に撮った写真がこれだったので(;^_^A

重厚感があって、建物にすごくマッチング。

無事に一日で終了です。

いい天気が続いて工事は順調そのもの。

他の現場との兼ね合いで、毎日４人くらいの職人が出動・・。

そのせいもあって、自分が想定してた足場解体日より大幅に前倒しで塗装作業が終了～～

間が空きすぎて、足場をずっとほったらかし状態にするのはなんかね～・・うっとうしいし・・。

 



塗装前に見えたクラックは跡形もなくなりました。

 



軒裏や雨樋も塗装

 

 



エアコンのダクトも塗り替えて

 

 



あとは波板を復旧して終了。

 

雨漏れが止まることを祈るのみです(;^_^A

地震？雨漏れ？経年劣化？

いろんな原因が重なりあってか、外壁がふくれたり傾いたり・・。



 



 



柱が無くなってるかなぁ・・・

解体してみたら、

え？特に何も・・・・。

というわけで、



 

裏はというと、



もともとから簡易的な造りだったので、いちからつくりかえることに。

 

 

今までどこかで後ろ向きな感覚でいた、マンションのフローリング張替え工事

とある業者さんと知り合ってからは、すごく前向きになれる自分がいた。

 

自己啓発本のような書き出しになりましたが、

要するに、嫌いだった工事が嫌いじゃなくなった ということね( ｀ー´)ノ

 

またまたまた今回も、使用するエレベーターが他業者で養生済！？

さすが。後厄が終わると良いことばかりやね(^O^)

 



まずは既存床材のめくり

 



いつ顔出しても、とにかく現場がキレイ

 

 



この現場は、リビングとダイニングに電気式の床暖房が設置されてます。

 

床をめくる時に傷が入って破損するから、今後は使えなくなるつもりで考えていたのに・・。

 

 



床材をキレイにめくってくれて、そのあとキレイにアルミテープを張ってくれて、

ブレーカ入れてスイッチ押すと・・・。

普通に作動するではないですか。

 

うれしい誤算！？

お客さんにも喜んでいただけて。

 

作業が早くて、納まりがキレイで、現場もキレイ

おまけに気を利かしてくれるのですごく助かります。

 

 

 

今日からシステムバスの設置

システムバスの仕様、現場がマンションというリスク 等を考慮し

設置日数は２日間で予定組み。（※業者の中には２日間で解体から全てが完成するとか・・・ありえませんけど・・・）

 



玄関ドアの前にはちょうど仮置きできるスペースが。

さすがに浴槽はリビングに置かせて頂きました。

 

 



水平を見ながら架台を設置

 

無事翌日にはシステムバス設置が完了し、その後入口の仕舞いをし、

合計４日間。予定通りに完工です。

やりやすいマンションでした。

他の住人さんからも声かからないかなー(^O^)

エントランスからすごく立派でまだまだキレイなマンション

浴室は、山田家よりまだまだ全然キレイ(;^ω^)

 

まずは養生

エレベーターはまたしても他業者が養生済。

何基もあるなか、偶然にもうちらと一致。ラッキー！！

部屋内の養生作業だけでＯＫ。



 

 

いよいよ解体。



温水式の暖房機 カワックも新しくやりかえ

 



外部に水がまわった様子もなく、とてもキレイ。

 

敷地内に工事車両止め放題。

管理人もいちいちうるさく言うてこない。

＝工事がスムーズに進む＝クレームも出にくい

 

工事業者に無理ばかり言うマンションには見習ってほしいものです(;^_^A

 

以前より６０ｃｍくらい長いキッチン

作業スペースが広くなりとても使いやすくなりました。

奥の部屋とつなげたので、キッチンが大きくなっても部屋の狭さは感じない！？

 

 



自然な木目が特徴のフロアー

 

 



出窓の外はこんな感じ

あとは左官工事と塗装をして完了

 

 



今回、ガレージもついでに屋根を設置

カーポートではなく、テラスタイプの屋根。

想像してたより立派です(^O^)

 

「トイレの排水が流れない」

下水の配管や会所が古くなると、付近から配管内に木の根が入り汚水が詰まってしまう。

ここの現場も、汚水配管の付近には木がいくつか植わってるので、根っこだろうなぁと思ったら

根っこが原因じゃなくて勾配が悪いことが判明。

そりゃぁ配管洗浄だけじゃ解決しないわね・・。

 

ということで、すべて掘り返して配管をあたらしくやりかえることに。



 

植木は伐採。

とりあえずは、その日のうちにトイレを使えるようしないと。



 

 

あとは、土間を復旧してエアコンを戻して終了～



 

後日様子を見たけど、きれいに流れてました(^^)/

 

 

梅雨時期までに、でも寒い時期、暑い時期はイヤ。

まぁ、どんな工事もそうなんでしょうけど・・。

ということで外壁塗装の現場を続けて着工～

 





 

敷地が広いから、材料置き放題



 

 

建物のまわりも広いから、作業員も動きやすいね。



 

 

 

こちらは別の現場

いい天気～～

キッチンと和室をつなげるリフォームの続き

 

和室側からの出入りをしやすくするためキッチンの向きを９０度変更

 



 

 

以前の大きな窓から、出窓タイプのキッチン窓に



出窓工事は久々だったので、「この部品はどこだっけ？」とか言いながら。

無事取付け完了(^^)/

 

 

もともとはこんな感じ

キッチンの前にこの窓じゃ大きすぎて、なにかと干渉してしまうので。



 

 

 

この日はキッチン搬入、設置